1 bis Rue du Général Sarrail, 10700 Arcis-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Général Sarrail, 10700 Arcis-sur-Aube
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcis-Sur-Aube - Arcis Sur Aube-Lycee Cordeliers à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Voie Chatelaine à 989 mètres
- - Lycée agricole privé des Cordeliers d'Arcis-sur-Aube à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Aurillac à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Général Sarrail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 1 bis Rue du Général Sarrail se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Général Sarrail par rapport à Arcis-sur-Aube et à Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Général Sarrail se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Arcis-sur-Aube et -15.67 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Général Sarrail à Arcis-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Général Sarrail est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcis-sur-Aube, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcis-sur-Aube a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 17.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
