18 Rue Jean Jaurès, 10700 Arcis-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Jaurès, 10700 Arcis-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Arcis-sur-Aube à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcis-Sur-Aube - Arcis Sur Aube-Lycee Cordeliers à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Voie Chatelaine à 834 mètres
- - Lycée agricole privé des Cordeliers d'Arcis-sur-Aube à 168 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Aurillac à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Jaurès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 18 Rue Jean Jaurès se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Jaurès par rapport à Arcis-sur-Aube et à Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Jaurès se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Arcis-sur-Aube et 37.17 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Jaurès à Arcis-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Jaurès est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcis-sur-Aube, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcis-sur-Aube a augmenté de 16.27 % sur 1 an et augmenté de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2021 à 572 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 763 €/m² sur la période récente.
