44 Rue Saint Rémy, 10700 Arcis-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Rémy, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 b mais identique à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Saint Rémy, 10700 Arcis-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Arcis-sur-Aube à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcis-Sur-Aube - Arcis Sur Aube-Lycee Cordeliers à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Voie Chatelaine à 727 mètres
- - Lycée agricole privé des Cordeliers d'Arcis-sur-Aube à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Aurillac à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Rémy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Rémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint Rémy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Rémy dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Rémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 44 Rue Saint Rémy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Rémy par rapport à Arcis-sur-Aube et à Aube
À Arcis-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Rémy se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Arcis-sur-Aube et 37.05 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Saint Rémy à Arcis-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Saint Rémy est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcis-sur-Aube, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcis-sur-Aube a augmenté de 16.27 % sur 1 an et augmenté de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2021 à 572 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 763 €/m² sur la période récente.
