23 Rue des Ouches, 10400 Avant-lès-Marcilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°25 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue des Ouches, 10400 Avant-lès-Marcilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avant-lès-Marcilly.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ouches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 23 Rue des Ouches se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ouches par rapport à Avant-lès-Marcilly et à Aube
À Avant-lès-Marcilly, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ouches se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Avant-lès-Marcilly et -25.24 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avant-lès-Marcilly a baissé de 40.36 % sur 1 an et baissé de 30.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
