53 Rue des Ouches, 10400 Avant-lès-Marcilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², identique à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 53 Rue des Ouches, 10400 Avant-lès-Marcilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Avant-lès-Marcilly.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Ouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue des Ouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 53 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 53 Rue des Ouches se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Ouches par rapport à Avant-lès-Marcilly et à Aube
À Avant-lès-Marcilly, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Ouches se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Avant-lès-Marcilly et -16.61 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avant-lès-Marcilly a baissé de 40.36 % sur 1 an et baissé de 30.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
