22 Boulevard du 14 Juillet, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard du 14 Juillet, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube Hôpital à 336 mètres
- - Bar-sur-Aube à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 631 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 721 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du 14 Juillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Boulevard du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 22 Boulevard du 14 Juillet se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du 14 Juillet par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard du 14 Juillet se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 37.65 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard du 14 Juillet à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard du 14 Juillet est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
