63 bis Faubourg de Belfort, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Faubourg de Belfort, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°63 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 bis Faubourg de Belfort, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube Hôpital à 262 mètres
- - Bar-sur-Aube à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 541 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 663 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Faubourg de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Faubourg de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Faubourg de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Faubourg de Belfort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Faubourg de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Faubourg de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Faubourg de Belfort dans son marché local
Prix du 63 bis Faubourg de Belfort par rapport à la voie
Sur Faubourg de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 63 bis Faubourg de Belfort se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Faubourg de Belfort par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Faubourg de Belfort se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 37.46 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 bis Faubourg de Belfort à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 63 bis Faubourg de Belfort est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
