13 Place des Rives de l’Aube, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Rives de l’Aube, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place des Rives de l’Aube, 10200 Bar-sur-Aube
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Col Bachelard à 143 mètres
- - Bar-sur-Aube à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 182 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 237 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Rives de l’Aube
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Rives de l’Aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Rives de l’Aube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Rives de l’Aube, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Rives de l’Aube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Rives de l’Aube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Rives de l’Aube dans son marché local
Prix du 13 Place des Rives de l’Aube par rapport à la voie
Sur Place des Rives de l’Aube, le prix moyen des appartements s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 13 Place des Rives de l’Aube se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Rives de l’Aube par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place des Rives de l’Aube se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 51.63 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place des Rives de l’Aube à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 13 Place des Rives de l’Aube est de 8.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.02 € à 10.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.08 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
