2 Rue de la Paume, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paume, affiche un prix moyen de 661 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Paume, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 138 mètres
- - Bar-sur-Aube à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 492 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 532 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 220 mètres
Ventes au 2 Rue de la Paume
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Paume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paume, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paume dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paume par rapport à la voie
Sur Rue de la Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 2 Rue de la Paume se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paume par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Paume se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 58.64 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Paume à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Paume est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.01 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
