21 Rue du Foulon, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Foulon, affiche un prix moyen de 813 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Foulon, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 716 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Col Bachelard à 202 mètres
- - Bar-sur-Aube à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 219 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 294 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Foulon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Foulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Foulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Foulon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Foulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Foulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Foulon dans son marché local
Prix du 21 Rue du Foulon par rapport à la voie
Sur Rue du Foulon, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 21 Rue du Foulon se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Foulon par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Foulon se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 49.12 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Foulon à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Foulon est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.12 € à 10.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
