21 Rue du Général Beurnonville, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Général Beurnonville, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Général Beurnonville, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube à 77 mètres
- - Bar-sur-Aube à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 1095 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 619 mètres
- - Ecole primaire Maurice Véchin à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Général Beurnonville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Général Beurnonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général Beurnonville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général Beurnonville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Beurnonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Beurnonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Général Beurnonville dans son marché local
Prix du 21 Rue du Général Beurnonville par rapport à la voie
Sur Rue du Général Beurnonville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 21 Rue du Général Beurnonville se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Général Beurnonville par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Général Beurnonville se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et -23.7 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Général Beurnonville à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Général Beurnonville est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-sur-Aube a augmenté de 19.05 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
