24 a Rue du Général de Gaulle, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 a Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°22 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 a Rue du Général de Gaulle, 10200 Bar-sur-Aube
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube à 179 mètres
- - Bar-sur-Aube à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 977 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 977 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Bureau à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 24 a Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 24 a Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 a Rue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 24 a Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 24 a Rue du Général de Gaulle se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue du Général de Gaulle par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 a Rue du Général de Gaulle se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et -24.2 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 a Rue du Général de Gaulle à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 24 a Rue du Général de Gaulle est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-sur-Aube a augmenté de 19.05 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
