9 Rue du General Vouillemont, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du General Vouillemont, affiche un prix moyen de 844 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du General Vouillemont, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 268 mètres
- - Bar-sur-Aube à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 603 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 673 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du General Vouillemont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du General Vouillemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du General Vouillemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du General Vouillemont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du General Vouillemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du General Vouillemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du General Vouillemont dans son marché local
Prix du 9 Rue du General Vouillemont par rapport à la voie
Sur Rue du General Vouillemont, le prix moyen des appartements s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 9 Rue du General Vouillemont se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du General Vouillemont par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du General Vouillemont se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 47.18 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du General Vouillemont à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du General Vouillemont est de 9.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.46 € à 11.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
