1 bis Rue du Théatre, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Théatre, affiche un prix moyen de 673 €/m², identique à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Théatre, 10200 Bar-sur-Aube
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 83 mètres
- - Bar-sur-Aube à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 497 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 515 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Théatre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Théatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Théatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Théatre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Théatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Théatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Théatre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Théatre par rapport à la voie
Sur Rue du Théatre, le prix moyen des appartements s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 1 bis Rue du Théatre se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Théatre par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Théatre se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 57.81 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Théatre à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Théatre est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.9 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
