28 Rue Gaston Bachelard, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gaston Bachelard, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Gaston Bachelard, 10200 Bar-sur-Aube
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Col Bachelard à 142 mètres
- - Bar-sur-Aube à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 88 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 206 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gaston Bachelard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gaston Bachelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gaston Bachelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gaston Bachelard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gaston Bachelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gaston Bachelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gaston Bachelard dans son marché local
Prix du 28 Rue Gaston Bachelard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Bachelard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 28 Rue Gaston Bachelard se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gaston Bachelard par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gaston Bachelard se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et -10.36 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Gaston Bachelard à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Gaston Bachelard est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-sur-Aube a augmenté de 19.05 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
