103 Rue Nationale, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 763 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°105 mais supérieur de 12.54 % à celui du n°99.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue Nationale, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 45 mètres
- - Bar-sur-Aube à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 549 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 567 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Nationale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 103 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 103 Rue Nationale se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Nationale par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Nationale se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et 52.28 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue Nationale à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 103 Rue Nationale est de 9.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 10.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
