112 Rue Nationale, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°114 mais identique à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue Nationale, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 100 mètres
- - Bar-sur-Aube à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 660 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 653 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Bureau à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Nationale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 112 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 112 Rue Nationale se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Nationale par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue Nationale se situe 12 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Aube et -26.61 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue Nationale à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 112 Rue Nationale est de 9.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-sur-Aube a augmenté de 18.33 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
