130 Rue Nationale, 10200 Bar-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°132 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue Nationale, 10200 Bar-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 971 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Aube - Hotel De Ville à 143 mètres
- - Bar-sur-Aube à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Gaston Bachelard à 688 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Bachelard à 673 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Bureau à 267 mètres
Ventes au 130 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 130 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 130 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 130 Rue Nationale se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue Nationale par rapport à Bar-sur-Aube et à Aube
À Bar-sur-Aube, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue Nationale se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Aube et 46.22 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue Nationale à Bar-sur-Aube
Le loyer moyen estimé au 130 Rue Nationale est de 9.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Aube, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Aube a augmenté de 14.48 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
