39 Av Du Professeur Paul Portier, 10110 Bar-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Av Du Professeur Paul Portier, affiche un prix moyen de 864 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Av Du Professeur Paul Portier, 10110 Bar-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bar-sur-Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Seine - College Portier à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Portier à 83 mètres
- - Collège Public Paul Portier à 86 mètres
- - Lycée professionnel Val Moré - Lycée des métiers de la maintenance des matériels et des véhicules et de la conduite routière à 856 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leclerc à 307 mètres
Ventes au 39 Av Du Professeur Paul Portier
Une vente a été recensée au 39 Av Du Professeur Paul Portier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Av Du Professeur Paul Portier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Av Du Professeur Paul Portier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Av Du Professeur Paul Portier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Av Du Professeur Paul Portier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Av Du Professeur Paul Portier dans son marché local
Prix du 39 Av Du Professeur Paul Portier par rapport à la voie
Sur Av Du Professeur Paul Portier, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 39 Av Du Professeur Paul Portier se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Av Du Professeur Paul Portier par rapport à Bar-sur-Seine et à Aube
À Bar-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Av Du Professeur Paul Portier se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Seine et 45.73 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Av Du Professeur Paul Portier à Bar-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 39 Av Du Professeur Paul Portier est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Seine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Seine a augmenté de 37.92 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 655 €/m² au premier semestre 2025.
