45 Av Du Professeur Paul Portier, 10110 Bar-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Av Du Professeur Paul Portier, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°47 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Av Du Professeur Paul Portier, 10110 Bar-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bar-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Seine - College Portier à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Portier à 90 mètres
- - Collège Public Paul Portier à 125 mètres
- - Lycée professionnel Val Moré - Lycée des métiers de la maintenance des matériels et des véhicules et de la conduite routière à 886 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leclerc à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Av Du Professeur Paul Portier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Av Du Professeur Paul Portier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Av Du Professeur Paul Portier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Av Du Professeur Paul Portier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Av Du Professeur Paul Portier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Av Du Professeur Paul Portier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Av Du Professeur Paul Portier dans son marché local
Prix du 45 Av Du Professeur Paul Portier par rapport à la voie
Sur Av Du Professeur Paul Portier, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 45 Av Du Professeur Paul Portier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Av Du Professeur Paul Portier par rapport à Bar-sur-Seine et à Aube
À Bar-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Av Du Professeur Paul Portier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Seine et 44.28 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Av Du Professeur Paul Portier à Bar-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 45 Av Du Professeur Paul Portier est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Seine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Seine a augmenté de 37.92 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 655 €/m² au premier semestre 2025.
