15 a Chemin Des Pecheurs, 10110 Bar-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Chemin Des Pecheurs, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°15 b et de n°15 c.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Chemin Des Pecheurs, 10110 Bar-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bar-sur-Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 63 logements - 3 locaux - 64 parkings - 1047 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Seine - Rd671 Cimetiere à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Portier à 624 mètres
- - Collège Public Paul Portier à 683 mètres
- - Lycée professionnel Val Moré - Lycée des métiers de la maintenance des matériels et des véhicules et de la conduite routière à 1075 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leclerc à 987 mètres
Ventes au 15 a Chemin Des Pecheurs
Les 5 ventes au 15 a Chemin Des Pecheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Chemin Des Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Chemin Des Pecheurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Chemin Des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Chemin Des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Chemin Des Pecheurs dans son marché local
Prix du 15 a Chemin Des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Chemin Des Pecheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 15 a Chemin Des Pecheurs se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Chemin Des Pecheurs par rapport à Bar-sur-Seine et à Aube
À Bar-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Chemin Des Pecheurs se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Seine et 46.9 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Chemin Des Pecheurs à Bar-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 15 a Chemin Des Pecheurs est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.66 € à 11.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Seine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Seine a augmenté de 37.31 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 655 €/m² au premier semestre 2025.
