12 Rue Charles Moreau, 10110 Bar-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Moreau, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Charles Moreau, 10110 Bar-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bar-sur-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Seine - College Portier à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Portier à 129 mètres
- - Collège Public Paul Portier à 147 mètres
- - Lycée professionnel Val Moré - Lycée des métiers de la maintenance des matériels et des véhicules et de la conduite routière à 916 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leclerc à 322 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Moreau
Une vente a été recensée au 12 Rue Charles Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Moreau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Moreau dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 12 Rue Charles Moreau se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Moreau par rapport à Bar-sur-Seine et à Aube
À Bar-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Moreau se situe 6 % en dessous de la moyenne de Bar-sur-Seine et 47.06 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Charles Moreau à Bar-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Charles Moreau est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Seine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Seine a augmenté de 37.46 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 655 €/m² au premier semestre 2025.
