24 Rue Charles Moreau, 10110 Bar-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles Moreau, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Charles Moreau, 10110 Bar-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bar-sur-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Seine - College Portier à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Portier à 275 mètres
- - Collège Public Paul Portier à 279 mètres
- - Lycée professionnel Val Moré - Lycée des métiers de la maintenance des matériels et des véhicules et de la conduite routière à 1043 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leclerc à 297 mètres
Ventes au 24 Rue Charles Moreau
Une vente a été recensée au 24 Rue Charles Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charles Moreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles Moreau dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 24 Rue Charles Moreau se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles Moreau par rapport à Bar-sur-Seine et à Aube
À Bar-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Charles Moreau se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Seine et 40.24 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Charles Moreau à Bar-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Charles Moreau est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Seine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Seine a augmenté de 37.46 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 655 €/m² au premier semestre 2025.
