4 b Rue Des Fosses, 10110 Bar-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Des Fosses, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°2 t et de n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue Des Fosses, 10110 Bar-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bar-sur-Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Seine - Rd671 Cimetiere à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Portier à 163 mètres
- - Collège Public Paul Portier à 195 mètres
- - Lycée professionnel Val Moré - Lycée des métiers de la maintenance des matériels et des véhicules et de la conduite routière à 959 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leclerc à 366 mètres
Ventes au 4 b Rue Des Fosses
Les 3 ventes au 4 b Rue Des Fosses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue Des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue Des Fosses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Des Fosses dans son marché local
Prix du 4 b Rue Des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue Des Fosses, le prix moyen des appartements s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 4 b Rue Des Fosses se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Des Fosses par rapport à Bar-sur-Seine et à Aube
À Bar-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Des Fosses se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Seine et 35.86 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue Des Fosses à Bar-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue Des Fosses est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Seine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Seine a augmenté de 37.46 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 655 €/m² au premier semestre 2025.
