1 Rue Du Docteur Fontaine, 10110 Bar-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Du Docteur Fontaine, affiche un prix moyen de 950 €/m², identique à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Du Docteur Fontaine, 10110 Bar-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bar-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Sur-Seine - Rd671 Cimetiere à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Portier à 274 mètres
- - Collège Public Paul Portier à 283 mètres
- - Lycée professionnel Val Moré - Lycée des métiers de la maintenance des matériels et des véhicules et de la conduite routière à 1049 mètres
- - Ecole maternelle du 14 Juillet à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leclerc à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Du Docteur Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Du Docteur Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Du Docteur Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Du Docteur Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Du Docteur Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Du Docteur Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Du Docteur Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Rue Du Docteur Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Du Docteur Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 1 Rue Du Docteur Fontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Du Docteur Fontaine par rapport à Bar-sur-Seine et à Aube
À Bar-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Du Docteur Fontaine se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Bar-sur-Seine et 40.33 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Du Docteur Fontaine à Bar-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Du Docteur Fontaine est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 11.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Bar-sur-Seine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-sur-Seine a augmenté de 37.92 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2020 à 655 €/m² au premier semestre 2025.
