8 bis Rue de la Gare, 10600 Barberey-Saint-Sulpice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 493 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de la Gare, 10600 Barberey-Saint-Sulpice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marraud à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 8 bis Rue de la Gare se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Gare par rapport à Barberey-Saint-Sulpice et à Aube
À Barberey-Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Gare se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Barberey-Saint-Sulpice et 80.65 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de la Gare à Barberey-Saint-Sulpice
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de la Gare est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barberey-Saint-Sulpice, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barberey-Saint-Sulpice a augmenté de 40.37 % sur 1 an et augmenté de 31.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
