12 Impasse de Vaucolu, 10290 Bercenay-le-Hayer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Vaucolu, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Impasse de Vaucolu, 10290 Bercenay-le-Hayer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bercenay-le-Hayer.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Ventes au 12 Impasse de Vaucolu
Les 2 ventes au 12 Impasse de Vaucolu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Vaucolu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Vaucolu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Vaucolu dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Vaucolu par rapport à la voie
Sur Impasse de Vaucolu, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 12 Impasse de Vaucolu se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Vaucolu par rapport à Bercenay-le-Hayer et à Aube
À Bercenay-le-Hayer, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Vaucolu se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Bercenay-le-Hayer et -37.39 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bercenay-le-Hayer a baissé de 42.25 % sur 1 an et baissé de 31.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au premier semestre 2021 à 1 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
