6 Rue des Noirattes, 10290 Bercenay-le-Hayer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Noirattes, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue des Noirattes, 10290 Bercenay-le-Hayer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bercenay-le-Hayer.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Noirattes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Noirattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Noirattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Noirattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Noirattes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Noirattes par rapport à la voie
Sur Rue des Noirattes, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 6 Rue des Noirattes se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Noirattes par rapport à Bercenay-le-Hayer et à Aube
À Bercenay-le-Hayer, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Noirattes se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Bercenay-le-Hayer et -31.16 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bercenay-le-Hayer a baissé de 42.25 % sur 1 an et baissé de 31.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au premier semestre 2021 à 1 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
