89 Val Lacot, 10200 Bergères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Val Lacot, affiche un prix moyen de 752 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°84 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 89 Val Lacot, 10200 Bergères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bergères.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Val Lacot
Aucune vente n'a été recensée au 89 Val Lacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Val Lacot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Val Lacot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Val Lacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Val Lacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Val Lacot dans son marché local
Prix du 89 Val Lacot par rapport à la voie
Sur Val Lacot, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 89 Val Lacot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 89 Val Lacot par rapport à Bergères et à Aube
À Bergères, le prix moyen des maisons atteint 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Val Lacot se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Bergères et -52.16 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergères a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 48.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 600 € au 89 Val Lacot à Bergères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 940 € en assurant vous-même les visites, ou 470 € si le professionnel les prend en charge.
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