2 Rue Saint Michel, 10170 Bessy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint Michel, 10170 Bessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bessy.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Rue Saint Michel se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à Bessy et à Aube
À Bessy, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Michel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bessy et -20.8 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessy a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2021 à 641 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 2 Rue Saint Michel à Bessy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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