2 Rue des Clos, 10320 Bouilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clos, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 17.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Clos, 10320 Bouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bouilly.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouilly Mairie à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Hutin à 548 mètres
- - Collège Max Hutin à 619 mètres
- - Ecole Primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 2 Rue des Clos se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clos par rapport à Bouilly et à Aube
À Bouilly, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clos se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Bouilly et 32.57 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouilly a augmenté de 87.88 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2023 à 1 112 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 2 Rue des Clos à Bouilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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