2 Rue Neuve, 10380 Boulages
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 633 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Neuve, 10380 Boulages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boulages.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 2 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 608 €/m². Avec un prix moyen de 633 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Boulages et à Aube
À Boulages, le prix moyen des maisons atteint 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Boulages et -59.73 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulages a baissé de 37.39 % sur 1 an et baissé de 49.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au premier semestre 2021 à 1 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 650 € au 2 Rue Neuve à Boulages, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 791 € en assurant vous-même les visites, ou 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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