4 d Impasse des Noels, 10800 Buchères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 d Impasse des Noels, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², identique à celui du n°4 t mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction de 2015,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 d Impasse des Noels, 10800 Buchères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Buchères.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Trois Plumes à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 d Impasse des Noels
Aucune vente n'a été recensée au 4 d Impasse des Noels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Impasse des Noels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Impasse des Noels, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Impasse des Noels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Impasse des Noels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Impasse des Noels dans son marché local
Prix du 4 d Impasse des Noels par rapport à la voie
Sur Impasse des Noels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 4 d Impasse des Noels se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Impasse des Noels par rapport à Buchères et à Aube
À Buchères, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 d Impasse des Noels se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Buchères et 33.97 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buchères a augmenté de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 4 d Impasse des Noels à Buchères, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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