3 Rue des Gamaches, 10110 Celles-sur-Ource
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gamaches, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Gamaches, 10110 Celles-sur-Ource
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Celles-sur-Ource.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gamaches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gamaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gamaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gamaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gamaches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gamaches par rapport à la voie
Sur Rue des Gamaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 3 Rue des Gamaches se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gamaches par rapport à Celles-sur-Ource et à Aube
À Celles-sur-Ource, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gamaches se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Ource et 8.78 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Ource a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 91.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 3 Rue des Gamaches à Celles-sur-Ource, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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