2 Rue du Pont, 10110 Celles-sur-Ource
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pont, 10110 Celles-sur-Ource
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Celles-sur-Ource à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Celles-sur-Ource et à Aube
À Celles-sur-Ource, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Celles-sur-Ource et 12.53 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Ource a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 91.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 2 Rue du Pont à Celles-sur-Ource, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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