9 Rue du Pre, 10110 Celles-sur-Ource
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pre, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°1 z mais supérieur de 0.26 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction de 2017,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Pre, 10110 Celles-sur-Ource
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Celles-sur-Ource.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 9 Rue du Pre se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pre par rapport à Celles-sur-Ource et à Aube
À Celles-sur-Ource, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pre se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Ource et -2.8 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Ource a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 91.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 9 Rue du Pre à Celles-sur-Ource, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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