8 Rue Au Luat, 10130 Chamoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Au Luat, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Au Luat, 10130 Chamoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Chamoy.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamoy-Carrefour D1/D23 à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Au Luat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Au Luat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Au Luat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Au Luat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Au Luat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Au Luat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Au Luat dans son marché local
Prix du 8 Rue Au Luat par rapport à la voie
Sur Rue Au Luat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 8 Rue Au Luat se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Au Luat par rapport à Chamoy et à Aube
À Chamoy, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Au Luat se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Chamoy et 5.6 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamoy a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2023 à 1 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 8 Rue Au Luat à Chamoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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