2 Grande Rue, 10700 Champfleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Grande Rue, 10700 Champfleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Champfleury.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Grande Rue
Une vente a été recensée au 2 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 2 Grande Rue se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Champfleury et à Aube
À Champfleury, le prix moyen des maisons atteint 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Champfleury et -46.12 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleury a baissé de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2022 à 714 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Grande Rue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 42 350 € au 2 Grande Rue à Champfleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
