12 Petite Rue, 10700 Champfleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Petite Rue, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Petite Rue, 10700 Champfleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champfleury.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Petite Rue dans son marché local
Prix du 12 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 12 Petite Rue se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Petite Rue par rapport à Champfleury et à Aube
À Champfleury, le prix moyen des maisons atteint 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Petite Rue se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Champfleury et -44.85 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleury a baissé de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2022 à 714 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 350 € au 12 Petite Rue à Champfleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 084 € en assurant vous-même les visites, ou 542 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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