7 Rue Bel Air, 10510 Châtres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Bel Air, 10510 Châtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Châtres.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtres Salle Polyvalente à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 7 Rue Bel Air se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bel Air par rapport à Châtres et à Aube
À Châtres, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bel Air se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Châtres et -22.07 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres a baissé de 38.91 % sur 1 an et baissé de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 141 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 7 Rue Bel Air à Châtres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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