8 Rue Saint Germain, 10510 Châtres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Saint Germain, 10510 Châtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Châtres.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtres Salle Polyvalente à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 8 Rue Saint Germain se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Germain par rapport à Châtres et à Aube
À Châtres, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Germain se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Châtres et -13.42 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres a baissé de 38.91 % sur 1 an et baissé de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 141 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 8 Rue Saint Germain à Châtres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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