40 Grande Rue, 10240 Coclois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Grande Rue, 10240 Coclois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coclois.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 40 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 40 Grande Rue se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue par rapport à Coclois et à Aube
À Coclois, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grande Rue se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Coclois et -11.7 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coclois a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2022 à 1 183 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 40 Grande Rue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 40 Grande Rue à Coclois, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
