3 Les Brichards, 10240 Coclois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Brichards, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Les Brichards, 10240 Coclois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Coclois.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Les Brichards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Brichards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Brichards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Les Brichards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Brichards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Brichards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Brichards dans son marché local
Prix du 3 Les Brichards par rapport à la voie
Sur Les Brichards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 3 Les Brichards se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Brichards par rapport à Coclois et à Aube
À Coclois, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Brichards se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Coclois et -2.39 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coclois a augmenté de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2022 à 1 183 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
