8 Rue de l'Ecole, 10240 Coclois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de l'Ecole, 10240 Coclois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Coclois.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 8 Rue de l'Ecole se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ecole par rapport à Coclois et à Aube
À Coclois, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ecole se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Coclois et -11.51 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coclois a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2022 à 1 183 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 8 Rue de l'Ecole à Coclois, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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