3 Rue de Bailly, 10260 Courtenot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bailly, affiche un prix moyen de 718 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bailly, 10260 Courtenot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Courtenot.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bailly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bailly dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bailly par rapport à la voie
Sur Rue de Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 3 Rue de Bailly se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bailly par rapport à Courtenot et à Aube
À Courtenot, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bailly se situe 9 % en dessous de la moyenne de Courtenot et -54.33 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenot a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 38.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2019 à 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 900 € au 3 Rue de Bailly à Courtenot, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 898 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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