2 Rue du Bel Air, 10150 Creney-près-Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Bel Air, 10150 Creney-près-Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Creney-près-Troyes.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Creney à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Ventes au 2 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 2 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Rue du Bel Air se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à Creney-près-Troyes et à Aube
À Creney-près-Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Air se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Creney-près-Troyes et 16.7 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creney-près-Troyes a augmenté de 8.31 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
