2 Rue de la Foret Lambert, 10360 Cunfin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Foret Lambert, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°4 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Foret Lambert, 10360 Cunfin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cunfin.
1 niveau - 1 logement - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Foret Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Foret Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Foret Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Foret Lambert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foret Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foret Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Foret Lambert dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Foret Lambert par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Rue de la Foret Lambert se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Foret Lambert par rapport à Cunfin et à Aube
À Cunfin, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Foret Lambert se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Cunfin et -42.75 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunfin a augmenté de 98.23 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2022 à 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 000 € au 2 Rue de la Foret Lambert à Cunfin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 125 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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