33 Avenue Paul Girard, 10500 Dienville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Paul Girard, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 25.31 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Avenue Paul Girard, 10500 Dienville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dienville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Paul Girard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Paul Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Paul Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Paul Girard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Paul Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Paul Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Paul Girard dans son marché local
Prix du 33 Avenue Paul Girard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 33 Avenue Paul Girard se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Paul Girard par rapport à Dienville et à Aube
À Dienville, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Paul Girard se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Dienville et 9.22 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dienville a augmenté de 26.05 % sur 1 an et augmenté de 22.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
