41 Rue Gregoire Royer, 10500 Dienville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gregoire Royer, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°41 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Rue Gregoire Royer, 10500 Dienville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dienville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Gregoire Royer
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Gregoire Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Gregoire Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Gregoire Royer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gregoire Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gregoire Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gregoire Royer dans son marché local
Prix du 41 Rue Gregoire Royer par rapport à la voie
Sur Rue Gregoire Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 41 Rue Gregoire Royer se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gregoire Royer par rapport à Dienville et à Aube
À Dienville, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gregoire Royer se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Dienville et 7.54 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dienville a augmenté de 26.05 % sur 1 an et augmenté de 22.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
