42 Rue Gregoire Royer, 10500 Dienville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gregoire Royer, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°42 a et de n°33.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 42 Rue Gregoire Royer, 10500 Dienville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Dienville.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0540 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Ventes au 42 Rue Gregoire Royer
Une vente a été recensée au 42 Rue Gregoire Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Gregoire Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Gregoire Royer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gregoire Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Gregoire Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gregoire Royer dans son marché local
Prix du 42 Rue Gregoire Royer par rapport à la voie
Sur Rue Gregoire Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 42 Rue Gregoire Royer se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gregoire Royer par rapport à Dienville et à Aube
À Dienville, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gregoire Royer se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Dienville et 11.76 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dienville a augmenté de 26.05 % sur 1 an et augmenté de 22.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
